DESCRIPTIF   Duplex de 3 pièces, d'une surface habitable de 67 m².
PIÈCES   Cuisine, 2 chambres, salle d'eau.
ANNEXES   Garage fermé.
DIVERS   Visite virtuelle disponible.

PRÉCISIONS COMPLÉMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Le Cube Immo)
EN EXCLUSIVITE
Kate Brown vous présente un appartement pour investissement locatif à proximité immédiate du cœur de ville de Saint Bonnet de Mure et du collège Louis Lachenal
Dans une copropriété de 4 logements de 2002, je vous propose ce beau T3 Duplex de 67.46 m² avec son rez-de-jardin de 54.80 m² avec à l'étage deux chambres et la salle d'eau + garage + stationnement privatif
Toutes les photos sur mon site www.brown.optimhome .com
** MON estimation professionnelle offerte **
Contactez moi Kate 06.32.90.30.94
Loyer : 765 € (révisé en juillet 2018)
Charges mensuelles : € 25 - entretien chaudière, assurance copro, etc..
Locataire occupe le logement depuis septembre 2007, l'échéance prochaine est septembre 2022
aucun problème de paiement, loyer payé par virement le 1er du mois, fonction public,...
L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte de 35.37 m² (32.64m² carrez), exposition traversante Est-Ouest, avec sa cuisine équipée, le grand placard d'entrée, et du séjour un accès direct au jardin privatif exposé Ouest de 55 m²
A l'étage, la 1ère chambre de 15.46 m² avec grand placard mural
La 2ème chambre de 8.77 m²
La salle d'eau avec douche, fenêtre, les toilettes, emplacement machine à laver de 4.26 m²
Le dégagement de 3.39 m²
Le garage de 17 m²
La place de stationnement privative dans la cour de la copro
Chaudière gaz de ville Saunier -Duval de 2016
Conso électrique : 430 € soit 36 €/mois
Conso gaz : 415 € soit 35 €/mois
Total mensuel de 61 €
Fenêtre double vitrage PVC - immeuble en R+1 de 4 duplex de 2002
Taxe foncière : 550 euro
La copropriété : 3 propriétaires du secteur qui ont les biens en location et une proprio occupante, RAS, pas de travaux votés, pas de syndic, tout va bien
Contactez moi au 06.32.90.30.94 !
Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (electricité + gaz) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Kate BROWN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810389379 Greffe de LYON) 06 32 90 30 94 http://www.brown.optimhome.com (réf. 830035545668 / 476891 )